Resumen

Descripción

Apartamento de 3 Habitaciones en Cap Cana | Inversión Premium en Punta Cana

Descubre una oportunidad estratégica dentro de Cap Cana, una de las comunidades más exclusivas y consolidadas del Caribe. Este apartamento en construcción combina ubicación privilegiada, infraestructura desarrollada y alto potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Punta Cana, República Dominicana.

Diseñado para inversionistas que buscan protección de capital, ingresos pasivos y crecimiento patrimonial en un destino turístico internacional de alta demanda.

Datos de la Unidad

• Tipo: Apartamento en construcción
• Ubicación: Cap Cana – Punta Cana
• Metraje total: 140.9
  • Interior: 120.60
  • Terraza / Balcón: 20.30 m²
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Nivel 4
• Precio: US$508,000

Todas las unidades incluyen 1 estacionamiento asignado (las de 3 habitaciones pueden optar por espacios adicionales según disponibilidad), además de parqueos para visitantes y área para carritos de golf.

📍 Ubicación Estratégica

Ubicado frente al campo de golf Las Iguanas Golf Course, con cercanía a:

• Playa Juanillo – a solo 1.2 km
• Futuro centro comercial Juanillo Village – a 900 m
• Marina, hoteles de lujo y restaurantes de alto nivel

Cap Cana es una ciudad destino planificada con acceso controlado, seguridad jurídica y desarrollo consolidado, lo que reduce el riesgo de inversión y mejora la liquidez del activo.

📊 Enfoque Financiero

Esta unidad de 3 dormitorios amplía el perfil de demanda, permitiendo mayor flexibilidad en renta:

• Rentabilidad estimada: 8 % – 12 %
• Alta demanda en renta corta premium
• Potencial de plusvalía en etapa de preconstrucción
• Mercado dolarizado

El formato de 3 habitaciones es altamente atractivo para familias, grupos vacacionales y ejecutivos internacionales.

Plan de pago:
Separación: US$ 5,000
• 20 % a la firma (30 días)
• 40 % durante construcción
• 40 % contra entrega
• Financiamiento bancario disponible en República Dominicana
• Entrega estimada: diciembre 2027

Una estructura diseñada para distribuir capital estratégicamente durante el desarrollo.

🏨 Amenidades del Proyecto – Andara Cap Cana

El proyecto Andara Cap Cana integra amenidades tipo resort:

• 6 piscinas en cascada
• Piscina de adultos en rooftop
• 2 canchas de pickleball
• Cancha de pádel
• Salón de yoga
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Lobby de alto nivel
• Área infantil

Las unidades se entregan con aire acondicionado en dormitorios y sala, mobiliario de cocina y electrodomésticos (estufa, horno y campana extractora).

Seguridad y Beneficios para Inversionistas

• Estructurado bajo fideicomiso inmobiliario
• Beneficios de Confotur (exoneración del 3% de transferencia y 1% de IPI)
• Administración hotelera de Eden Roc Cap Cana

Estos elementos aportan respaldo legal, optimización fiscal y operación profesional, factores clave para inversionistas internacionales.

Inversión Estratégica en Punta Cana

Invertir en un apartamento de 3 habitaciones en Cap Cana significa:

• Activo tangible en destino turístico consolidado
• Protección de capital en mercado estable y dolarizado
• Potencial de valorización sostenida
• Ingresos pasivos proyectados

Si estás evaluando diversificar tu portafolio en Punta Cana, solicita el análisis financiero detallado y proyección personalizada para esta unidad.

Una decisión estratégica hoy puede convertirse en una ventaja patrimonial mañana.