Resumen

Descripción

Apartamento de 2 habitaciones en  Cap Cana | Inversión Inmobiliaria en Punta Cana | Preconstrucción

Apartamento en Cap Cana – Punta Cana, República Dominicana, ubicado dentro de una de las comunidades más exclusivas y consolidadas del Caribe. Esta unidad en preconstrucción en Cap Cana, Punta Cana representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan protección de capital, valorización y generación de ingresos pasivos en un destino turístico internacional de alta demanda.

Invertir en este proyecto en Cap Cana permite ingresar en etapa temprana dentro de Punta Cana, combinando infraestructura desarrollada, seguridad jurídica y atractivo turístico sostenido.

📐 Datos Técnicos

• Tipo: Apartamento en preconstrucción
• Ubicación: Cap Cana – Punta Cana
• Metraje total: 117.3 m²
  • Interior: 91.1 m²
  • Terraza / Balcón: 25.9 m²
• 2 dormitorios
• 2 baños

• Nivel 2 - Vista al campo de Golf
• Precio: US$ 427,900.00

• Mantenimiento: US$3.00 por metro
• Perfil de renta: residencial, vacacional y ejecutivo
• Fecha estimada de entrega: octubre 2028

Todas las unidades vienen con 1 estacionamiento designado, salvo las de 3 habitaciones, que traen 2. Además, el condominio cuenta con estacionamientos de visitas y zona para carritos de golf.

📍 Ubicación Estratégica – Cap Cana, Punta Cana

Playa Juanillo se encuentra a 1,2km de distancia.

El futuro área comercial de “Juanillo Village” a 900m de distancia.

Frente al campo de Golf Las Iguanas

Cap Cana en Punta Cana es una ciudad destino planificada con marina de clase mundial, campos de golf, hoteles de lujo y acceso controlado. A diferencia de mercados emergentes, Cap Cana ofrece desarrollo consolidado, lo que reduce riesgo y mejora la liquidez del activo.

La demanda en Punta Cana y Cap Cana está respaldada por:

• Turismo internacional en crecimiento
• Conectividad aérea directa con Norteamérica y Europa
• Inversión extranjera sostenida
• Alta demanda de renta corta y ejecutiva

Invertir en un apartamento en Cap Cana, Punta Cana significa posicionarse en una de las zonas más estables y reconocidas de República Dominicana.

📊 Enfoque Financiero para Inversionistas

Este apartamento de 2 dormitorios en Cap Cana está diseñado para maximizar retorno en renta corta, vacacional o ejecutiva.

• Rentabilidad estimada: 8 % – 12 %
• Alta demanda de unidades de 2 dormitorios en Punta Cana
• Entrada en pre-construcción con potencial de plusvalía
• Proyecto con atractivo para renta premium

💳 Plan de Pago

• Separación: US$ 5,000
• 20 % a la firma del contrato (30 días)
• 40 % durante la construcción
• 40 % contra entrega Financiamiento Bancario disponible en República Dominicana
• Entrega estimada: diciembre 2027

Esta estructura permite distribuir capital durante el desarrollo y capturar valorización antes de la entrega.

👥 Perfil de Demanda Real

El formato de 2 dormitorios en Cap Cana, Punta Cana mantiene demanda constante por su versatilidad.

Perfil de inquilino objetivo:

• Renta corta vacacional
• Ejecutivos internacionales
• Nómadas digitales
• Segunda residencia de temporada

La ubicación en Cap Cana, Punta Cana amplía el rango de ocupación anual y fortalece la estabilidad del flujo.

🏨 Diferenciales del Proyecto Andara Cap Cana

• 6 piscinas en cascada
• Piscina de adultos en rooftop
• 2 canchas de pickleball
• Cancha de pádel
• Salón de yoga
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Lobby de alto nivel
• Área infantil

Se entregan con aire acondicionado en dormitorios y salón, muebles de cocina y electrodomésticos (estufa, horno y campana extractora).

Estructurado bajo:

Fideicomiso inmobiliario , seguridad en la inversión

Beneficios de Confotur , ahorro del 3% de transferencia inmobiliaria y 1% en impuesto sobre la propiedad inmobiliaria

Administración hotelera de Eden Rock

El proyecto ofrece seguridad jurídica y respaldo operativo, elementos clave para inversionistas internacionales.

🛡️ Inversión Estratégica en Punta Cana, República Dominicana

Un apartamento en  Cap Cana, Punta Cana combina:

• Activo tangible en destino turístico internacional
• Protección de capital en mercado dolarizado
• Potencial de valorización en zona consolidada
• Ingresos pasivos proyectados

Si estás evaluando diversificar tu portafolio en Punta Cana, República Dominicana, solicita el análisis financiero detallado y proyección de retorno para esta unidad en  Cap Cana.

Una decisión estructurada hoy puede representar una ventaja competitiva en tu estrategia patrimonial.